楼宇对讲是一个安全防范系统。即在多层或高层建筑中实现访客、住户和物业管理中心相互通话、进行信息交流并实现对小区安全出入通道控制的管理系统,俗称楼宇对讲系统。楼宇对讲系统作为保障人类居住安全的重要屏障,被人们喻为居家生活的”守护神”。目前,国内所有的新建商品房项目和大多数的保障性住宅都要求安装楼宇对讲产品,此前大量没有安装对讲系统的老旧小区也存在着楼宇对讲产品的需求。而楼宇对讲行业也随着市场需求的不断变化越来越智能化,在互联网经济的洪流下,楼宇产品的技术变革更是日新月异。纵观最近几年来国内楼宇对讲产品市场的发展变化,呈现出了如下几个方面特点:可视彩色对讲占据市场主流,全数字对讲产品呈增长趋势:首先是可视彩色对讲占据市场主流,全数字对讲产品呈增长趋势。随着中国城市化进程的不断推进以及产品的更新换代,在国家政策的大力支持和各地平安城市等项目的建设带动下,可视对讲产品发展迅速,已经占据了目前国内楼宇对讲产品市场的大部分份额,而非可视对讲产品由于失去价格优势,并且在功能上日益单一,已经逐渐失去市场。目前,越来越多的楼宇对讲厂家开始深入到智能家居领域,将楼宇对讲系统与智能家居系统进行结合。与智能家居系统结合后,楼宇对讲除了传统的对讲开锁功能外,还集合了短信通知、手机APP远程控制、安防报警、室内监控查看、电梯呼唤、家居控制、信息家园等众多便捷化功能。从目前的市场表现来看,全数字楼宇对讲产品技术愈渐成熟,且颠覆了楼宇对讲过去单一的通话、开锁等简单功能,发挥出更加优异突出的功能优势,虽然造价还相对较高,其增长速度在不断上升。那么,为了便于以后升级、扩容以及出于抗干扰的考虑,建议选择符合国际标准的终端识别设备,而非兼容性越广越好。某些格式在局部上存在一些优点,但并不符合国际标准,会为以后升级、扩容以及抗干扰带来麻烦,应坚持实用、稳定、符合标准的原则。在一线城市,数字型楼宇对讲产品占主导;在二三城市,半数字/模拟型楼宇对讲产品的主导地位仍然难以撼动,其中主要原因就是价格因素。从楼宇对讲行业的区域市场分布来看,目前国内楼宇对讲市场正在由发达城市、东南沿海,逐渐往欠发达地区、西北内陆发展。
楼宇对讲与安防其他行业互联互通:无论是30年前楼宇对讲、防盗报警领域里的报警联动,还是10年前智能家居领域里并未成熟的感知联动,十二五规划里,物联网概念就被炒得火热,而在十三五规划里,明确提出建设物联网应用基础设施和服务平台,推进物联网重大应用示范工程建设,加之“智慧城市”理念的提出和推进,“开放小区”城市规划建设意见的出台,对城市安防的要求越来越高,迫切需要实现安防行业内实现互联互通。作为房地产开发商继而也会迎合国家政策方向,开发智能楼宇、构建智慧园区,进而愈来愈倾向于将安全防范产业的视频监控、防盗报警、智能家居、楼宇对讲、智能停车场等集成在同一个大平台上,甚至在大数据、云计算新经济形势下,跨行业的实现互联互通和资源共享。对讲与智能家居的结合,是楼宇对讲从模拟到数字化发展的必然产物,对讲的数字化从根本上改变了对讲系统的发展瓶颈,使得智能家居与之结合成为可能。而对讲与智能家居系统的结合又进一步提高对讲系统的增值空间,系统的性价比也得到了提高,从而使新系统的推广应用更加广泛。随着智能家居配套技术的不断成熟和产品化,数字化对讲必然在其功能上实现更加深入的合作,在更宽广的范围内结合,以实现更多的功能。
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